Censi-Bouvard, qu’est ce que c’est ?

Censi-Bouvard est un dispositif d’investissement dans l’immobilier à l’instar de la Loi Pinel, LMNP, ou Loi Malraux.

Le dispositif Censi-bouvard est destiné à se constituer un patrimoine immobilier et à générer des revenus complémentaires. L’acquisition d’un logement en Censi-Bouvard offre des possibilités d’optimisations fiscales intéressantes pour le propriétaire.

Ce dispositif d’investissement fait partie de la Location Meublée Non Professionnel (LMNP), il permet d’investir dans :

• Des Résidences de Services comme : Les EPHAD, les Résidences étudiantes, les Résidences pour séniors
• Des Logements Neufs

  Censi-Bouvard, les avantages 

Les Avantages :

• La location est gérée par l’organisme exploitant, qui s’occupe de la gestion des locataires pendant toute la durée du bail.
• La réduction d’impôt sur le revenu est de 11% du prix HT du bien dans la limite de 300 000€.
• La réduction d’impôt s’étale sur 9 ans.

Pour plus de renseignement au sujet du dispositif Censi-Bouvard, notre cabinet en gestion de patrimoine Cap Avenir Patrimoine est à vos côtés pour vous conseiller dans votre choix d’investissement.